ライオンズガーデン小作けやき通り

  • 東京都青梅市新町三丁目

  • 青梅線 / 小作駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 12階建 / 113戸 / SRC造

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価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より6.6%割高

販価
2,280万円
37.7万円/㎡
相場
2,138万円
35.4万円/㎡
1,318
1,865
2,411
2,958
AI査定結果
推定相場価格
2,138万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,865万円〜2,411万円
30.8万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズガーデン小作けやき通り
2,280万円（37.7万円/㎡）/ 9階 / 60.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は31.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/172,280万円37.7万円9階 60.45㎡ 3LDK南西
2025/01/122,050万円33.9万円6階 60.45㎡ 3LDK西
2024/12/081,980万円32.8万円7階 60.45㎡ 3LDK南
2024/11/082,155万円35.6万円6階 60.45㎡ 3LDK西
2024/10/231,980万円29.6万円3階 66.97㎡ 3LDK西
2024/09/092,200万円32.9万円3階 66.97㎡ 3LDK西
2024/06/071,980万円32.8万円6階 60.45㎡ 3LDK-
2024/05/062,080万円34.4万円6階 60.45㎡ 3LDK西
2024/02/212,200万円38.3万円7階 57.42㎡ 3LDK西
2023/12/282,180万円36.1万円6階 60.45㎡ 3LDK西
2023/11/252,230万円33.3万円9階 66.97㎡ 3LDK西
2023/08/242,280万円34.0万円9階 66.97㎡ 3LDK西
2022/01/281,980万円31.2万円10階 63.55㎡ 3LDK南
2021/04/252,430万円24.1万円1階 100.77㎡ 2LDK+S南
2021/04/252,350万円23.3万円1階 100.77㎡ 2LDK+S南
2020/12/202,580万円25.6万円1階 100.77㎡ 2LDK+S南
2020/12/092,480万円24.6万円1階 100.77㎡ 2LDK+S南
2020/12/051,980万円32.8万円4階 60.45㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17ライオンズガーデン小作けやき通り
青梅市新町三丁目
小作駅5分 2,280万円37.7万円60.45㎡3LDK9階 / 12階建 南西1998年113戸SRC
2025/05/12ライオンズマンション小作新町南公園
青梅市新町三丁目
小作駅9分 2,490万円39.4万円63.18㎡2LDK5階 / 7階建 南西1999年73戸RC
2025/05/07アルシオン河辺
青梅市河辺町一丁目
河辺駅15分 1,880万円28.9万円65㎡3LDK1階 / 10階建 南西2003年83戸RC
2025/05/12レクセルプラザ河辺
青梅市河辺町十丁目
河辺駅1分 2,480万円41.1万円60.31㎡2LDK6階 / 11階建 北西1999年137戸SRC
2025/03/04朝日マンション東青梅
青梅市東青梅二丁目
東青梅駅3分 2,380万円36.9万円64.44㎡3LDK11階 / 14階建 -1998年99戸SRC
2022/12/18ハイホーム東青梅
青梅市東青梅一丁目
東青梅駅1分 2,480万円41.8万円59.27㎡3LDK6階 / 16階建 西1997年143戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.4%上昇、青梅市では21.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は青梅市の平均と比較して55.8%割高です。
1993〜2003年築, 専有面積50.45㎡〜70.45㎡の平均販売価格
東京都
106.6万円/㎡
前年比+23.4%
青梅市
24.2万円/㎡
前年比-21.4%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン小作けやき通り
所在地東京都青梅市新町三丁目
交通青梅線小作駅徒歩5分
築年月1998年
階数12階建
総戸数113戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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