1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
青梅市
23.8万円/㎡
前年比+13.9%
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ライオンズガーデン小作けやき通り
東京都青梅市新町三丁目
青梅線 / 小作駅 徒歩5分
1998年築 / 12階建 / 113戸 / SRC造
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9階 / 60.45㎡の場合
相場
2,064万円
34.1万円/㎡
1,405
1,844
2,283
2,722
AI査定結果
推定相場価格
2,064万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,844万円〜2,283万円
30.5万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズガーデン小作けやき通り
2,080万円（34.4万円/㎡）/ 9階 / 60.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は34.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 2,080万円 | 34.4万円 | 9階 | 60.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,180万円 | 36.1万円 | 9階 | 60.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 2,280万円 | 37.7万円 | 9階 | 60.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 2,050万円 | 33.9万円 | 6階 | 60.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/08 | 1,980万円 | 32.8万円 | 7階 | 60.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 2,155万円 | 35.6万円 | 6階 | 60.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/23 | 1,980万円 | 29.6万円 | 3階 | 66.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/09 | 2,200万円 | 32.9万円 | 3階 | 66.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/07 | 1,980万円 | 32.8万円 | 6階 | 60.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/06 | 2,080万円 | 34.4万円 | 6階 | 60.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/21 | 2,200万円 | 38.3万円 | 7階 | 57.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/28 | 2,180万円 | 36.1万円 | 6階 | 60.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,230万円 | 33.3万円 | 9階 | 66.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,280万円 | 34.0万円 | 9階 | 66.97㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は28.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | ライオンズガーデン小作けやき通り 青梅市新町三丁目 | 小作駅5分 | 2,080万円 | 34.4万円 | 60.45㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 113戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ドラゴンマンション青梅壱番館 青梅市本町 | 青梅駅3分 | 1,630万円 | 26.8万円 | 60.91㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2025/02/09 | ハイホーム東青梅 青梅市東青梅一丁目 | 東青梅駅1分 | 1,680万円 | 28.1万円 | 59.79㎡ | 3LDK | 12階 / 16階建 | 南 | 1997年 | 143戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 朝日マンション東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅3分 | 1,880万円 | 26.2万円 | 71.74㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 99戸 | SRC |
| 2024/06/19 | グランツ東青梅ツインズコートI番館 青梅市長淵四丁目 | 東青梅駅15分 | 1,999万円 | 28.5万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2025/11/09 | ライオンズガーデン河辺リバーサイド 青梅市千ケ瀬町一丁目 | 河辺駅12分 | 1,698万円 | 27.9万円 | 60.95㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 134戸 | RC |
| 2025/09/22 | レクセルプラザ河辺 青梅市河辺町十丁目 | 河辺駅1分 | 2,100万円 | 34.8万円 | 60.31㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1999年 | 137戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、青梅市では13.9%上昇しています。
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